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    酒店建筑項(xiàng)目前期策劃在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程生命周期中，管理的首要任務(wù)是在項(xiàng)目前期，通過(guò)收集資料和調(diào)查研究，在充分了解信息的基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目的決策和實(shí)施或決策和實(shí)施中的某一個(gè)問(wèn)題，進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的科學(xué)分析和論證。這將使項(xiàng)目建設(shè)有正確的方向和明確的目的，也使建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作有明確的方向并充分體現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)目的。
    酒店建筑項(xiàng)目前期策劃的核心思想是根據(jù)系統(tǒng)論的原理，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目多系統(tǒng)、多層次的分析和論證，逐步實(shí)現(xiàn)有目標(biāo)、有計(jì)劃、有步驟的全方位、全過(guò)程控制。包括對(duì)項(xiàng)標(biāo)進(jìn)行多層次分析，由粗到細(xì)，由宏觀(guān)到具體；對(duì)影響項(xiàng)標(biāo)的項(xiàng)目環(huán)境的要素組成及對(duì)項(xiàng)目如何影響進(jìn)行分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目在環(huán)境中的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目構(gòu)成要素進(jìn)行分析，分析各構(gòu)成要素功能和相互聯(lián)系，以及整個(gè)項(xiàng)目的功能和準(zhǔn)確定位；對(duì)項(xiàng)目過(guò)程進(jìn)行分析，在考慮環(huán)境影響的前提下，分析項(xiàng)目過(guò)程中的種種漸變和突變以及各種變化的發(fā)展情況及結(jié)果，并預(yù)先采取管理措施等。這些構(gòu)成了酒店品牌策劃和項(xiàng)目策劃的基本框架，也是項(xiàng)目策劃的重要思想依據(jù)。
 

   酒店建筑項(xiàng)目前期策劃的主要作用有兩個(gè)：一是在項(xiàng)目決策前，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)；二是在項(xiàng)目策劃后實(shí)施前，為項(xiàng)目如何施工進(jìn)行系統(tǒng)策劃。根據(jù)不同的作用和階段，項(xiàng)目前期策劃可分為項(xiàng)目決策策劃和項(xiàng)目實(shí)施策劃兩大類(lèi)。
 

 

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